PRONDEXA

Si funksionon

Analizë e qartë, me burim për çdo të dhënë.

PRONDEXA bashkon të dhënat që ekzistojnë për një pronë dhe tregon çfarë përputhet, çfarë mungon dhe çfarë duhet kontrolluar para blerjes. Lëvizni poshtë – çdo hap tregohet live.

  1. 01

    Gjeni ose shtoni pronën

    Me adresë, numër parcele ose link njoftimi. Adresat sugjerohen gjatë shtypjes; të dhënat kryesore i plotësoni në pak sekonda.

    • Sugjerime të adresave nga OpenStreetMap
    • Njeh numrin e parcelës P-… automatikisht
    • Linku i njoftimit ruhet si referencë
    Rr. Agim Ramadani, Prishtinë
    Rr. Agim Ramadani, Lipjan
  2. 02

    Parcela dhe burimet publike

    Parcela shfaqet në hartë me zonën kadastrale; kërkojmë lejet e ndërtimit të publikuara për parcelën ose afër lokacionit.

    • Hartë interaktive me parcelën
    • Krahasim i sipërfaqes së deklaruar me atë kadastrale
    • Çdo e dhënë me burim dhe datë
    P-70202018-04567-3
    Zona kadastrale: Prishtinë
    Sipërfaqja: 987 m² · burim publik
  3. 03

    Dokumentet lexohen automatikisht

    Certifikata, leja, kontrata ose kopja e planit: numrat e parcelave, sipërfaqet, datat dhe fjalët kyçe për barrë nxirren nga teksti.

    • PDF, JPG ose PNG – ruhen privatisht
    • Gjen hipotekë, servitut, kontest në tekst
    • Paralajmëron për certifikata të vjetra
    ParcelaP-70202018-04567-3
    Sipërfaqja101,5 m²
    Data05.10.2026
    Hipotekënuk ka
  4. 04

    Çmimi dhe tregu

    Llogarisim çmimin për m² dhe e vendosim përballë indeksit zyrtar të çmimeve të banesave – me periudhën dhe burimin.

    • €/m² nga të dhënat tuaja
    • Trendi zyrtar (ASK) për rajonin tuaj
    • Asnjë vlerësim i shpikur
    Indeksi zyrtar · ASK
    131,3
    2025 TM1 → 2026 TM2
  5. 05

    Sinjale të qarta

    E kuqe vetëm për kontradikta të dokumentuara. Portokalli për pika që kërkojnë verifikim. Gri kur nuk ka të dhëna.

    • Hapi i radhës për çdo sinjal
    • Burimi dhe niveli i sigurisë te çdo kontroll
    • Historiku i çdo analize
    Certifikata: parcela përputhetPërputhet
    Leja nuk u gjet në burime publikeKërkon verifikim
    Sipërfaqja në kontratë ndryshon −14 %Mospërputhje

    Çdo sinjal tregon burimin dhe hapin e radhës.

  6. 06

    Raporti për familjen dhe noterin

    PDF me të gjitha kontrollet, burimet dhe shënimet. Mund ta ndani me një link të sigurt – pa llogari për marrësin.

    • Raport bazë falas, raport i plotë me kredi
    • Link për ndarje që mund ta çaktivizoni
    • Rikontrollo kurdo – raporti i ri ruan historikun
    PRONDEXA
    PRX-2026-K7Q4M2A
    175.000 €
    1.716 €/m²
    +4,1 %
    82 %
    Shkarko PDF

Çfarë nuk bën PRONDEXA

  • • Nuk vërteton zyrtarisht pronësinë, hipotekat apo lejet – përveç kur kemi qasje të autorizuar dhe e shënojmë qartë.
  • • Nuk verifikon autenticitetin e dokumenteve të ngarkuara.
  • • Nuk zëvendëson noterin, avokatin apo zyrën kadastrale. Para pagesës, kërkoni gjithmonë certifikatë të re dhe kontratë te noteri.
Kontrollo një pronë